茨木市で急増中！屋根トラブルの原因と早期対応の重要性

2025年4月15日2025年4月22日

「最近、天井にシミが…もしかして雨漏り？」「築年数も経っているし、そろそろ屋根が心配…」

台風や豪雨など、予想以上の自然災害が頻発する昨今、屋根のトラブルは決して他人事ではありません。

いざ不具合に気づいても「どこに相談したらいいの？」「費用ってどれくらいかかるの？」と悩まれている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、茨木市で急増している屋根トラブルの背景や具体的な原因、そして早期対応の重要性について、専門的な視点で丁寧に解説します。

屋根の点検・修繕を検討している方や、雨漏りの兆候に気づいた方は必見です！

茨木市で急増中！よくある屋根の不具合【8選】

屋根は見えにくいからこそ、気づかないうちに劣化が進んでいることも。

ここでは、見逃すと危険な屋根の不具合を8つ紹介し、それぞれの「主な原因」「修理方法」「修理費用の目安」も詳しく解説します。

1. 天井や壁にシミができている

雨漏りの典型的なサイン！

主な原因：屋根材の隙間、ルーフィング（防水シート）の劣化、谷板金のサビや穴など。
修理方法：屋根の部分補修、防水シートの交換、板金の張り替え。
修理費用の目安：3万～15万円程度（漏水箇所の範囲により変動）

2. 屋根材が割れている・欠けている

割れた部分から雨が浸入する危険あり！

主な原因：台風や強風、飛来物の衝突、経年劣化による脆弱化。
修理方法：破損箇所の差し替えや部分補修。
修理費用の目安：1枚交換あたり5,000～2万円前後（足場の有無で変動）

3. 屋根材がずれている・落ちている

強風でズレたまま放置は雨漏りの元！

主な原因：台風、施工不良、下地材の腐食。
修理方法：ズレの修正、下地材の補修、再固定。
修理費用の目安：3万～10万円程度（状況によっては再施工が必要）

4. 棟板金が浮いている・外れかけている

飛散すると二次被害も！

主な原因：経年劣化、釘の抜け、強風による浮き上がり。
修理方法：板金の再固定、釘→ビスへ交換、防水処理。
修理費用の目安：5万～15万円程度（全交換の場合はもっと高額）

5. 屋根の表面にコケやカビが繁殖している

見た目以上に屋根の劣化を進行させます！

主な原因：日当たりの悪さ、排水不良、表面塗装の劣化。
修理方法：高圧洗浄、再塗装、防カビ処理。
修理費用の目安：洗浄＋塗装で20万～60万円前後（屋根全体の場合）

6. 雨どいが詰まっている・外れている

排水機能が損なわれると屋根や外壁にも悪影響！

主な原因：落ち葉やゴミの詰まり、金具のサビ、地震や風の衝撃。
修理方法：清掃、金具交換、部分または全交換。
修理費用の目安：清掃で1万～2万円、交換は5万～20万円程度

7. 屋根材の塗装が剥がれている

防水・遮熱効果が失われて劣化が加速！

主な原因：紫外線、酸性雨、経年による塗膜の劣化。
修理方法：再塗装（下地処理＋3回塗りが基本）
修理費用の目安：20万～70万円（屋根面積・塗料の種類による）

8. 屋根裏がジメジメ・カビ臭い

隠れた雨漏り・断熱不良・結露の可能性大！

主な原因：雨漏り、断熱材の劣化、換気不足。
修理方法：屋根補修、断熱材の入れ替え、換気口の増設など。
修理費用の目安：5万～30万円程度（症状の範囲により変動）

小さな不具合が、いつの間にか大きな修繕工事につながることもあります。「気づいた時が対処のチャンス！」と思って、まずは専門業者に相談してみましょう。

当社では無料点検＆お見積りも承っております。お気軽にご連絡ください！

茨木市で急増中！屋根トラブルのよくある原因

1. 気候変動の影響

近年、茨木市では激しい風雨に見舞われる機会が増え、屋根材への負担が増加しています。

スレートや瓦がズレやすくなる
強風で屋根材が破損
雨水の浸入経路が発生

2. 経年劣化・老朽化

築20年以上経過した住宅では、屋根材や防水層の寿命が近づいています。

コーキング（シーリング）の劣化
防水シートの破れ
塗装の剥がれや退色

3. 悪質な訪問販売業者の点検商法

“無料点検”をうたい、不要な工事を高額で契約させる手口が茨木市でも報告されています。

突然の訪問で不安を煽る
実際には問題がないのに危険と説明
高齢者を狙ったケースが多い

屋根トラブルがもたらすリスク

屋根の不具合は見た目の問題だけにとどまらず、建物全体に深刻なダメージを与える恐れがあります。

特に茨木市のように降雨や台風が多い地域では、屋根の損傷が放置されることで、次のような重大なリスクが発生します。

構造部の腐食・劣化

屋根から浸入した雨水が、柱や梁などの木材にまで達すると、木部が腐食して強度が低下します。

構造全体の耐震性にも悪影響を及ぼし、最悪の場合、大規模な改修が必要になるケースもあります。

白アリの発生・被害拡大

水分を含んだ木材は、白アリにとって格好の棲みかとなります。

雨漏りが原因で木材が湿気を含むと、白アリ被害が誘発され、気づかないうちに柱や土台が食い荒らされるリスクが高まります。

カビや湿気による健康被害

天井裏や壁の内部に湿気がこもると、カビが発生しやすくなります。

カビの胞子は空気中に拡散し、ぜんそくやアレルギーなどの健康被害を引き起こす要因にもなり得ます。特に小さなお子様や高齢者がいる家庭では注意が必要です。

修繕費用の高騰

初期段階での補修であれば比較的安価で済む屋根の修理も、

放置して被害が拡大してしまうと、屋根全体の葺き替えや下地補修が必要になり、修繕費用が一気に高額になる恐れがあります。

屋根トラブルを深刻化させないためには早期発見＆対応が大事

屋根トラブルに対して最も重要なのは、早期発見と迅速な対応です。

放置すると危険！

雨漏りによる構造材の腐食
カビの発生と健康被害
修繕範囲の拡大によるコスト増

早期対応のためにすべきこと

定期的な屋根点検（5年に1回が目安）
異変を感じたらすぐに専門業者へ相談
無料点検は慎重に利用し、業者の評判を確認

屋根専門業者による点検のススメ

茨木市にお住まいの方には、専門業者による屋根点検を強く推奨します。

点検方法の例

目視点検（ひび、ズレ、浮き）
ドローンによる空撮チェック
赤外線カメラによる漏水確認

屋根材の種類や構造によって、必要な点検方法や修繕内容は異なります。

屋根修繕やリフォームを検討する際のポイント

相見積もりを取りましょう

工事内容の比較
保証の有無と期間
適正価格の確認

地元密着型業者の利点

茨木市の気候や住宅特性を熟知
緊急時の対応がスムーズ
長期的なアフターケアに強い

茨木市の屋根トラブルに関するよくある質問

茨木市は台風やゲリラ豪雨、強風などの自然災害が多く、屋根トラブルのご相談が年々増えています。

今回は、実際に寄せられるご質問の中から、特に多い10のQ&Aをまとめました。屋根に不安を感じている方は、ぜひ参考にしてください！

Q1. 台風後、屋根がズレた気がします。すぐに見てもらえますか？

A. はい、早急に点検可能です。

茨木市では台風後のトラブルが特に多く、屋根材のズレや飛散は雨漏りの原因になるため、早めの対応が必要です。当社では最短即日対応も可能です。

Q2. 雨漏りしているのですが、原因調査だけでもお願いできますか？

A. 原因調査のみでも可能です。

目視点検・ドローン撮影・散水調査など状況に応じた方法で、原因を的確に特定します。調査費用は無料または5,000円〜（調査内容による）です。

Q3. 築20年以上の瓦屋根ですが、どこをチェックすればよいですか？

A. 棟瓦・漆喰・谷板金の劣化がよく見られます。

特に茨木市の古い住宅では、漆喰の剥がれや瓦のズレが多く見られます。定期的なメンテナンスで長持ちさせましょう。

Q4. 火災保険で屋根修理はできますか？

A. 条件により、保険適用が可能です。

台風や突風など自然災害が原因の場合、火災保険で修理費用がまかなえるケースがあります。申請サポートも対応しています。

Q5. スレート屋根の色あせが目立ってきました。塗装で済みますか？

A. 状況によりますが、塗装が有効なケースも多いです。

塗膜の劣化が原因なら塗装で対応可能ですが、素材自体の劣化が進んでいる場合は葺き替えも検討しましょう。

Q6. 屋根修理にどれくらいの費用がかかりますか？

A. 修理内容によって大きく異なります。
例）
・瓦の差し替え：1〜3万円
・棟板金交換：5〜15万円
・屋根葺き替え：80万円〜

現地調査・お見積りは無料ですので、まずはご相談ください。

Q7. 雨どいの詰まりが気になります。屋根の業者でも対応可能ですか？

A. はい、対応可能です。

屋根と雨どいはセットでメンテナンスされることが多いため、当社でも清掃・修理を承っております。詰まり解消は5,000円〜程度です。

Q8. 茨木市の助成金制度で屋根修理は受けられますか？

A. 条件付きで利用できる場合があります。

バリアフリー・省エネ・耐震化など、目的によっては市のリフォーム助成が受けられることも。申請方法などもアドバイスいたします。

Q9. 屋根に上がって自分で見ても大丈夫ですか？

A. 危険ですので、絶対におすすめしません。

茨木市でも屋根からの転落事故が報告されています。点検は資格を持ったプロに任せましょう。

Q10. 屋根修理後に保証はありますか？

A. はい、最長10年の保証をお付けしています。

施工内容に応じて、5年～10年の保証をお渡ししております。アフターフォローも安心です。

まとめ：気になったらまず相談を！

屋根の状態が少しでも気になったら、まずは信頼できる専門業者による診断を受けてみてください。

点検から始めることで大きなトラブルを未然に防げる
修繕計画が立てやすくなる
長期的に安心できる住まいを実現

早期の対応が、大切な住まいを守る第一歩となります。

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