茨木市のベランダ防水工事、費用を抑えるコツをプロが解説！

2025年4月16日2025年4月22日

ベランダは住まいの中でも特に雨風にさらされやすい場所です。

特に茨木市のように気候の変化が激しい地域では、防水層の劣化が思ったよりも早く進行することがあります。

そこで今回は、茨木市でベランダ防水工事を検討されている方に向けて、費用を抑えつつ、確実な施工を実現するためのポイントをプロの視点から解説いたします！

茨木市でベランダ防水工事が必要な理由とは？

ベランダは毎日のように雨風や紫外線にさらされ、常に劣化リスクと隣り合わせです。以下のような症状がある場合、防水工事を検討すべきタイミングです。

表面にひび割れや剥がれが見られる
雨の後、水たまりがなかなか乾かない
階下の部屋に雨漏りの兆候がある（天井のシミなど）
ベランダにカビや苔が生えやすくなっている

これらは防水層の劣化による典型的な症状であり、放置すると構造体にまで水が回り、大規模な修繕が必要になることもあります。

茨木市でのベランダ防水工事にかかる費用の目安

工事費用は、防水の種類・面積・既存の状態によって大きく変動します。

防水工法	特徴	耐用年数	費用の目安（1㎡あたり）
ウレタン防水	柔軟性があり複雑な形状にも対応	約10〜13年	3,500〜6,500円
FRP防水	強度が高く防水性も優れる	約10〜15年	5,000〜7,500円
シート防水	施工が早く長寿命	約12〜20年	4,500〜8,000円

下地の劣化が激しい場合は、補修や下地処理の費用が別途発生します。築年数が経っている物件では注意が必要です。

茨木市でベランダ防水工事の費用を抑えるためのコツ5つ

防水工事は決して安い工事ではありませんが、工夫次第で費用を抑えることも可能です。

ここでは、茨木市でベランダ防水工事を検討されている方に向けて、実際に役立つ5つのコツをご紹介します。

コツ①：相見積もりは3社以上が基本！

まずは複数の業者から見積もりを取りましょう。同じ施工内容でも価格差が生まれることが多いため、比較することで適正価格が見えてきます。

価格だけでなく、工法や保証内容も要チェック
見積もり書は「一式」ではなく詳細明細のあるものを
訪問見積もり時の対応や説明の丁寧さも判断材料に

コツ②：早めの対策で大規模修繕を回避

小さな劣化のうちに対処しておくことで、数十万円単位の修繕費を防げることがあります。特にベランダは住宅の構造に直結しているため、早期対応が重要です。

表面の剥がれは補修で済むことも
雨漏りまで進行していると全面改修が必要になるケースも

コツ③：工事の時期を工夫する

防水工事にも“繁忙期”と“閑散期”があるのをご存じでしょうか？春や秋は天候が安定していて工事に適した時期のため依頼が集中し、価格がやや高くなる傾向にあります。

逆に、夏の猛暑期や冬場は依頼が少なくなることから、業者によっては値引きやキャンペーンが行われることもあります。

閑散期に依頼することで値引き交渉がしやすい
余裕のあるスケジュールでじっくり対応してもらえる可能性も

繁忙期を避けて計画的に依頼することで、コストを抑えながら質の高い施工を実現できます。

コツ④：必要な範囲だけ施工する

「ベランダ全体を工事しないといけないのかな？」と不安に思う方も多いですが、実際には一部分の補修だけで対応できるケースもあります。

防水層の劣化が局所的な場合、全面施工ではなく部分補修にとどめることで費用を大幅に抑えることが可能です。

現地調査で劣化の範囲を正確に把握することが重要
業者によっては「部分補修不可」と言われることもあるため、複数業者に相談を

「無駄な工事をしないこと」も、費用を抑えるうえで大切なポイントです。

コツ⑤：定期点検で劣化を早期発見

防水工事は「壊れてから」ではなく「壊れる前に」対策することがベストです。特にベランダは外部にあるため、劣化が進んでも気づきにくい場所でもあります。

定期的な点検を行うことで、表面的なひび割れや浮きなどの初期劣化を見つけることができ、早めに補修することで大掛かりな工事を避けることができます。

点検は5年ごとを目安にするのが理想
相談だけなら無料の業者も多いため気軽に活用を

茨木市の助成金を活用してベランダ防水工事の費用をお得に

ベランダ防水工事は建物を守るために欠かせない工事ですが、費用がかさむことも事実です。

そんなときに心強い味方となるのが、茨木市や大阪府で実施されている「住宅改修助成」や「防災・省エネリフォーム補助制度」です。

うまく活用すれば、実質的な出費をぐっと抑えることができます！

どんな助成制度があるの？

茨木市や府内では、以下のような助成制度が時期に応じて実施されています：

【耐震・防災対策型】…防水・外壁改修などが対象になることも
【省エネ型】…断熱・遮熱性を向上させる工事の一環として申請できるケースあり
【高齢者住宅改善】…バリアフリーや安全性向上に関わる工事が対象になることも

これらは年度によって内容や予算枠が変動するため、「今」利用できる制度を事前に確認しておくことが大切です。

どのような手続きが必要？

助成金を受けるには、以下のような手順が必要になることが多いです：

対象となる工事かどうかを確認（制度によって異なる）
工事の前に申請書を提出（工事後の申請は対象外になることが多い）
見積書や図面、写真などを添付して審査
審査結果を待って、正式に補助決定後に着工

✔ 申請のタイミングや提出書類に不備があると、補助が受けられなくなることもあるので注意が必要です。

地元業者のサポートを受けるのがおすすめ！

茨木市に拠点のあるリフォーム会社や防水専門業者の中には、助成金制度に詳しいスタッフがいることも多いです。

面倒な書類の準備や、申請タイミングのアドバイスなど、施工とあわせて手続き面もサポートしてくれることがあります。

「補助金が使えるか分からない」という方も、まずはお気軽に相談してみてください。必要に応じて、市役所への問い合わせも代行してくれる場合がありますよ。

注意点とアドバイス

募集枠が埋まってしまうことがあるため、申請はなるべく早めに！
年度ごとに制度内容や対象条件が変わるため、定期的な情報チェックが重要です
補助対象は工事費の○％（例：上限20万円など）といった上限があることが多い

茨木市のベランダ防水工事｜施工事例のご紹介

「実際にどんな工事をしてくれるの？」「どれくらいキレイになるの？」といった声にお応えして、茨木市で実際に施工させていただいた事例をご紹介します。

写真とともに、施工のビフォー・アフターや工程をわかりやすくまとめました。

事例①：築25年マンションのベランダ防水（ウレタン防水）

【所在地】茨木市中条エリア
【施工面積】約12㎡
【工法】ウレタン塗膜防水・通気緩衝工法
【工期】2日間
【費用】約120,000円（税込）
【コメント】表面のひび割れや水たまりが目立っていたベランダを、通気緩衝シートを使ったウレタン防水でしっかり保護。施主様からは「見違えるように明るくなった！」とのお声をいただきました。

事例②：戸建て住宅のベランダをFRP防水で再施工

【所在地】茨木市庄エリア
【施工面積】約6㎡
【工法】FRP防水（ガラスマット2層）
【工期】1日
【費用】約85,000円（税込）
【コメント】以前DIY補修されていた箇所の劣化が進み、水漏れの兆候があったため、既存層を撤去してのFRP再施工を実施。耐久性とメンテナンス性の高さが好評でした。

事例③：アパート2階共用ベランダのシート防水

【所在地】茨木市春日エリア
【施工面積】約18㎡
【工法】塩ビシート防水（機械固定工法）
【工期】3日
【費用】約210,000円（税込）
【コメント】共用部のため、見た目の美観と安全性にも配慮。シート防水の速乾性を活かして住人の生活に配慮しながら進行しました。

茨木市でベランダ防水工事を任せるなら、信頼できる業者選びがカギ！

防水工事は、見た目以上に専門性が高く、施工品質の差が建物の寿命や安心感に直結します。

特にベランダは、住まいの中でも雨水に最もさらされる場所の一つ。だからこそ、信頼できる業者に依頼することがとても大切です。

なぜ「地元業者」がおすすめなの？

茨木市に拠点を構える地元業者は、気候や住宅事情に詳しく、地域特有の施工ポイントを熟知しています。また、緊急時の対応もスピーディで、小回りのきいたサポートが可能です。

例えば「突然の雨漏り」「足場トラブル」などにも、すぐ駆けつけてくれるのが地元業者の強みです。

良い業者を見極める7つのチェックポイント

茨木市での施工実績が豊富か：近隣の事例を紹介してくれる業者は安心感があります。
現地調査・見積もりが丁寧か：質問に親身に答え、説明もわかりやすいかをチェック。
見積もりが明細付きで透明性があるか：「一式」表記ばかりではないことが大切です。
工法や素材の提案力があるか：建物に合った工法を説明してくれるかがポイント。
施工中の配慮が行き届いているか：近隣対応や清掃、安全面の配慮も重要です。
保証制度とアフターケアがしっかりしているか：施工後も相談できる体制があるかどうか。
しつこい営業や即決を迫らないか：じっくり検討できる業者は信頼できます。

口コミや評判もチェックしよう

Googleレビューや地域の口コミサイトでの評価も、業者選びの参考になります。できれば、実際に施工した人の声を直接聞けるとベストです。

ベランダ防水工事のおおまかな流れ

お問い合わせ・現地調査（無料対応が多い）
見積もり・工法説明・日程調整
施工開始（1〜3日程度）
乾燥・硬化期間（ウレタンやFRPは1〜2日）
完了・引き渡し・保証書発行

工程自体は比較的コンパクトですが、天候や気温に左右されるため、余裕を持ったスケジューリングがポイントです。

茨木市でのベランダ防水工事に関するよくある質問（Q&A）

Q1. 雨漏りがないのに工事する必要ある？

A. 雨漏りが目に見えなくても、防水層は少しずつ劣化していきます。劣化を放置してしまうと、将来的に建物の構造にまで影響する恐れがあるんです。だからこそ、早めのチェックが安心につながりますよ。

Q2. 工事中に洗濯物は干せる？

A. ご不便をおかけしますが、安全面や臭気の関係で、工事中は洗濯物を干すことができないケースが多いです。事前に日程をしっかりお伝えしますので、ご安心くださいね。

Q3. DIYでの防水塗装はどう？

A. ホームセンターなどで簡易塗料が手に入る時代ですが、どうしても耐久性や仕上がりに差が出てしまいます。「とりあえず」の対応ならありですが、長持ちさせたいならプロに任せるのがおすすめです。

Q4. 茨木市で防水工事に補助金は使える？

A. 条件が合えば、茨木市や大阪府の助成金制度を利用できることがあります。内容が年度によって変わるため、面倒な場合は私たちに聞いていただいてもOKですよ。

Q5. 工事にはどれくらいの期間がかかる？

A. 工法やベランダの状態にもよりますが、1日〜3日程度で終わるケースが多いです。天候に左右されることもあるので、余裕を持ってスケジュールを組みましょう。

Q6. 防水工事の耐用年数は？

A. ウレタン防水なら10〜13年、FRPなら10〜15年が目安です。使用状況や環境によって変わるので、定期的な点検で長持ちさせることもできますよ。

Q7. 保証はあるの？

A. はい、ほとんどの業者が5〜10年の保証を設けています。「万が一」のときも、きちんと対応してもらえるのは大きな安心材料ですよね。

Q8. 費用はどれくらいかかる？

A. 工法やベランダの広さによって変わりますが、1㎡あたり3,500円〜8,000円くらいが一般的です。「高いな…」と感じたら、複数見積もりを取ってみるといいですよ。

Q9. 臭いや騒音は気になりますか？

A. 一部の材料は施工中に独特のにおいが出ることもありますが、換気すればすぐに収まる程度です。音に関しても、大きな機械音などは発生しないのでご安心ください。

Q10. 無料で相談・見積もりはできる？

A. もちろんです！「ちょっと気になるだけなんだけど…」というご相談でも大歓迎。しつこい営業などは一切いたしませんので、どうぞお気軽にご連絡くださいね。

まとめ：茨木市のベランダ防水工事は「早め＆適正価格」がポイント

ベランダの防水工事は、後回しにすると高額な費用になりがちですが、早めに対処することで費用を抑え、建物の寿命を延ばすことができます。

茨木市でベランダの劣化や不安を感じている方は、まずは地元の信頼できる業者に無料相談をしてみましょう。

見積もりや現地調査は無料のことがほとんどなので、気軽に第一歩を踏み出すことができます。

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