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茨木市で雨漏り…でも本当に葺き替えが必要？見極めのポイントをプロが解説！
目次
第1章：はじめに｜茨木市で増加する雨漏りトラブルの背景
こんにちは！「屋根修理ダイレクト茨木」です。
今回のコラムでは、茨木市で雨漏り修理を検討中の方に向けて、「葺き替えが本当に必要か？」を見極めるための3つの判断ポイントを分かりやすく解説していきます。
茨木市は大阪と京都の中間に位置し、古くから万葉集にも詠まれる歴史ある地域。昭和〜平成初期に建てられた住宅が今も多く残っており、経年劣化による屋根トラブルが増加しています。
とくに、忍頂寺・宿久庄・彩都などの郊外や山手エリアでは1980〜1990年代のスレート屋根が多く、雨漏り被害が増えている状況です。
🎥 関連動画もチェック！ 「茨木市の雨漏り修理、葺き替えが本当に必要かを見極める3つの判断基準」を動画で分かりやすく解説中！
第2章：雨漏り＝必ず葺き替えではない理由
まず押さえておきたいのは、「雨漏り＝必ず葺き替えが必要」というわけではないということです。
こんなケースなら部分修理でOK
- ✅ 棟板金が浮いていた
- ✅ コーキングが劣化していた
- ✅ 瓦が1～2枚ズレていた
これらは軽度の損傷であり、数万円～十数万円の部分補修で解決できるケースが多く見られます。
たとえば、茨木市総持寺エリアでの事例では、屋根の一部のズレが原因の雨漏りに対し、他社は「全面葺き替え」を提案したのに対し、当社では部分補修で十分と判断。結果的に費用を10分の1以下に抑えることができました。
「全体やり直しましょう」と即答する業者には、ぜひ慎重になってください。
第3章：葺き替えが必要な3つのケースとは？
もちろん、状況によっては葺き替えが最適な選択になる場合もあります。
以下の3つに当てはまる場合は要検討
- 屋根材の寿命が過ぎている（築20～30年以上）
- 特に山間部や郊外の古い住宅地（忍頂寺・安威など）は注意。
- 雨漏りが下地まで浸食している
- ルーフィングの破損は屋根の“防水の要”が機能していない証拠。
- 何度も修理しても再発している
- 補修ではカバーしきれず、根本的な改修が必要な場合があります。
これらの条件に当てはまる場合、むしろ早めの葺き替えを選んだほうが、長期的に見てコストパフォーマンスが良くなることも。
第4章：修理か葺き替えかを見極めるための診断基準
「では実際、どちらを選べばいいの？」と迷われる方に大切なのは、信頼できる業者に診断を依頼することです。
診断時に見るべき対応
- ✅ 屋根に実際に登って確認してくれる
- ✅ 写真を撮って説明してくれる
- ✅ 修理・カバー工法・葺き替えの3パターンを提示してくれる
茨木市でも、特に郡・水尾・大池などの住宅密集地では、「簡易な診断だけで高額な提案をされてしまった」という相談も少なくありません。
一方、誠実な業者は、お客様の状況に合った複数の選択肢を提示し、納得できる説明をしてくれます。
第5章：動画でも確認！屋根修理前に見るべきポイント
ここまでお読みいただいた方の中には、 「やっぱり動画で実例や説明を見ておきたいな…」と感じた方もいらっしゃるかもしれません。
そんな方は、当社「屋根修理ダイレクト茨木」のYouTube動画をご覧ください。
この動画では…
- 部分補修と葺き替えの違い
- どんなケースで葺き替えが必要か
- 業者の診断の質を見抜く方法 …など、動画ならではの視覚的な解説でご紹介しています。
▼動画はこちらから視聴できます▼
第6章：茨木市で失敗しない雨漏り修理をするために
今回は、「雨漏り修理＝葺き替え」ではないこと、そして正しい判断をするための3つのポイントをご紹介しました。
おさらいポイント
- 🔹 雨漏りの原因はさまざま。必ずしも葺き替えとは限らない
- 🔹 屋根材の寿命・下地の劣化・修理の再発があるときは葺き替えも視野に
- 🔹 丁寧に診断してくれる地元業者を選ぶのが最重要
そして最後に大切なひとこと。
「相見積もり、大歓迎ですよ！」と笑顔で言ってくれる業者さんを選びましょう。
それが、あなたの家を本当に守ってくれるパートナーになるはずです。
茨木市での屋根修理に不安がある方は、「屋根修理ダイレクト茨木」にぜひご相談ください。
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