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茨木市で屋根リフォーム！剥がれたパミール屋根をコロニアルクァッドに張り替え
「訪問業者に“屋根が危ない”と言われ不安になったけど、本当に工事が必要なのか分からない…」
茨木市にお住まいのお客様から、そんなお悩みをお寄せいただきました。
すでに3社から見積もりを取っておられたそうですが、どこも「カバー工法」をすすめてくるばかり。
現地調査を行ったところ、屋根材は劣化が著しいニチハ製のパミール。
剥離や反りが進み、雨漏りや屋根材落下のリスクが高い状態でした。
そこで、表面の補修ではなく屋根を土台から一新する「葺き替え工事」をご提案、施工をお任せいただきました！
目次
工事の基本情報
| 内容項目 | 詳細 |
| 施工内容 | パミール屋根の葺き替え（3階建） |
| 工期 | 約2週間 |
| 使用屋根材 | コロニアルクァッド（スレート材） |
| 建物築年数 | 約20年 |
| 保証期間 | 7年間 |
| 工事費用 | 約158万7千円（税込） |
| 屋根面積 | 約30坪 |
お客様からいただいた声
「ラインでのやりとり、とても助かりました。途中経過の写真も見れたので良かったです。最後にそうじもしていかれて、気持ちのいい仕事っぷりでした！」
ビフォーアフター
Before
層状に剥がれたパミール屋根が、風雨でめくれあがり始めていました。
After
屋根の土台からすべて新しくなり、軽量・高耐久なコロニアル屋根に。見た目も防水性も格段にアップ！
葺き替え工事の流れ
① 足場の設置
まずは安全のための足場組み立てからスタート。高所作業の効率と安全を確保します。
なお、足場は他の外装リフォームでも活用可能なので、同時工事がおすすめです！
② 傷んだパミール屋根材の撤去
既存屋根を剥がしてみると、ミルフィーユ状にめくれたパミールの劣化が顕著に。
水分を吸い込みやすく、数年で表面が浮いてくるこの屋根材は、カバー工法では対応できません。
③ 野地板の増し張りで下地強化
元の野地板に構造用合板を増し張りして、屋根の土台からしっかり補強。
これで屋根材をしっかり支えられるベースが整いました。
④ 防水シート（ルーフィング）の施工
野地板の上には高耐久の防水シートを丁寧に重ね張り。
万一屋根材にトラブルが起きても、ルーフィングが雨の侵入を防ぎます。
⑤ 新しい屋根材の設置（コロニアルクァッド）
いよいよ屋根の主役、コロニアルクァッドを施工します。
美しい仕上がりと優れた遮熱性、軽さが特徴の人気スレート屋根材です。
⑥ 屋根の仕上げ・棟板金の施工
棟部分にはまっすぐな下地材を用いて、ガルバリウム製の棟板金を被せて仕上げます。
耐風性の高いビス止めで、台風時でも安心です。
担当者より
今回の工事では、パミール屋根の持つ「剥離・水分吸収・釘のサビ」など、劣化特有のリスクを根本から解消するため、葺き替えを選択されたのは正解だったと思います。
「カバー工法でも良いのでは？」と迷われる方も多いですが、屋根材の状態によっては土台から見直すべきケースも少なくありません。
茨木市で屋根リフォームをご検討の方へ
もし、
☑ 訪問営業で不安になった
☑ 見積もりの内容がよく分からない
☑ パミール屋根かもしれない
そんなお悩みがあれば、まずは無料の屋根診断をご利用ください。
あなたの屋根に本当に必要な対策を、わかりやすくご説明します。
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