笠木の劣化で雨漏り発生！屋根修理の費用目安と工事内容まとめ

2025年4月15日2025年4月22日

雨漏りが起こると、「屋根の瓦が原因では？」と考える方が多いですが、実は見落とされがちな“笠木（かさぎ）”の劣化が原因になっているケースも多くあります。

この記事では、笠木の役割や雨漏りの原因、修理が必要な劣化のサイン、実際の工事内容と費用の目安まで、わかりやすく解説します。

笠木(かさぎ)とは？屋根やベランダの“仕上げ材”

笠木は、主に以下のような場所に設置されています。

屋上やベランダの手すりや立ち上がり部分の天端（てんば）
パラペットと呼ばれる外壁の上端部分
ブロック塀やコンクリート塀の上

笠木は建物の縁を“雨から守るためのカバー材”！

素材もさまざまで、以下のような種類があります。

ガルバリウム鋼板などの金属製
コンクリート製
木材（昔ながらの家屋に多い）
タイルや石材など装飾を兼ねたもの

笠木の素材は、建物の構造やデザインに応じて選ばれ、見た目だけでなく、防水性能を確保するための重要な役割を担っています。

笠木の劣化で起こる雨漏りの原因とは？

笠木の劣化が雨漏りにつながる原因は、以下のような構造的・経年的な要素が複合的に関係しています。

シーリング材（コーキング）の劣化

笠木の継ぎ目や取り合い部分には、防水目的でシーリング材が使用されています。このシーリングが時間とともに硬化・ひび割れ・剥がれを起こすことで、雨水が侵入する隙間が生じます。

笠木本体の浮きやずれ

金属製や木製の笠木は、釘やビス、接着材で固定されていますが、強風や経年変化で浮き上がったり、ズレが発生することがあります。

これにより、本来の防水ラインが破綻し、内部に水が侵入します。

施工不良や設計ミス

もともとの施工で勾配が不足していたり、防水処理が不十分なまま仕上げられていると、雨水が溜まりやすく、侵入のリスクが高まります。

また、排水経路が確保されていない構造も雨漏りの要因となります。

内部構造の水の溜まりやすさ

笠木の下には、構造材や断熱材、防水シートなどが施工されています。

これらのいずれかが劣化した場合、水分が滞留し、建物内部へ浸透するリスクが高まります。とくに通気性が悪い構造では、乾きにくく被害が進行しやすくなります。

笠木まわりの雨漏りに気づくサイン【チェックポイント】

笠木が原因の雨漏りは、外観の変化や室内の異常から気づけることがあります。次のような症状が見られる場合は、笠木の劣化を疑いましょう。

外観からわかるサイン

笠木の継ぎ目に明らかな隙間がある
シーリング材にひび割れや剥がれがある
金属製の笠木が浮いていたり、波打って見える
ビスや釘が抜けかけている、サビが目立つ
強風後に笠木の一部が外れている

室内での異常や雨漏り症状

雨の日に天井や壁の上部にシミが出る
照明器具やエアコン周辺から水が垂れてくる
天井裏からポタポタと音がする
壁紙の浮きや変色、カビの発生

ベランダ・バルコニー周辺の症状

ベランダ手すりから水が染み出す
下階の天井に雨染みができている
パラペットから雨水が垂れている

これらの症状はいずれも、笠木からの雨水侵入によって内部で水が回っているサインです。見た目ではわからない部分も多いため、専門業者による点検を早めに受けることをおすすめします。

笠木修理の主な工事内容

笠木の修理には、劣化状況に応じてさまざまな方法があります。

1. シーリング（コーキング）補修

内容：劣化したシーリング材を撤去し、新しく打ち直す
メリット：低コストで済みやすい
注意点：根本的な改善ができないケースも

2. 笠木の再固定・交換

内容：浮きやずれを補正し、固定力を回復させる／交換する
おすすめ：金属製の笠木が錆びたり、風で飛びそうなとき

3. 下地からの修繕

内容：防水紙や下地材ごとやり替える
対象：長年の雨漏りで内部が腐食している場合
工期：1～3日程度（天候により前後）

笠木修理にかかる費用の目安【ケース別】

気になる費用についても見ていきましょう。

工事内容	費用の目安（税別）
シーリング打ち替え	約1万〜3万円程度（数メートル）
笠木の再固定	約3万〜6万円
笠木の交換（部分）	約5万〜10万円
笠木と下地の全面交換	約15万〜30万円
雨漏り調査・点検	約0円〜2万円（無料の場合も）

※価格は立地や建物構造、範囲により異なります。

笠木修理の費用を抑えるためのポイント

笠木の修理は必要だとわかっていても、「できるだけコストは抑えたい」というのが本音ですよね。ここでは、費用を無駄なく抑えるために実践できるポイントをご紹介します。

1. 早めの点検・早めの対応がコストを減らす

小さな劣化のうちに修理すれば、シーリング打ち直しだけで済む→数万円で対応可能というケースが多くあります。

しかし、放置すると下地材や内部にまで雨水が侵入し、全面交換工事が必要になる場合も。

結果的に15万円〜30万円の大規模修理になるリスクもあるため、早期発見・早期修理が最大の節約ポイントです。

2. 保険の適用可能性を確認する

強風や台風など「自然災害による損傷」の場合、火災保険で修理費が補填されることがあります。

以下のような条件に当てはまる場合は、申請を検討しましょう。

台風や強風の直後に破損や雨漏りが発生した
修理前に写真を残している
加入中の保険に「風災補償」がついている

※申請の手続きや書類の作成は、保険対応に慣れた業者に任せるのが安心です。

3. 不要な工事を避ける

「とりあえず全部交換しましょう」と提案する業者もいますが、本当に必要な部分だけ直せば、費用はぐっと抑えられます。

信頼できる業者は、

劣化の程度に応じた最小限の修理提案
写真や動画で現状をしっかり説明
してくれるので、内容に納得してから依頼することができます。

4. 相見積もりで比較する

1社だけで決めず、複数の業者に見積もりを依頼することで価格差や内容の違いが明確に。

同じような工事内容でも、数万円の差が出ることもあります。また、相場を知ることで、過剰な工事提案や高額請求を防ぐ効果もあります。

5. 地元密着型の業者を選ぶ

大手業者よりも、地元密着の業者の方が中間マージンが少なく、適正価格で施工してもらえる傾向があります。

また、移動コストや人件費も抑えられるため、トータルで費用が安くなることが多いです。

笠木修理はDIYできる？

「費用をできるだけ抑えたい」「簡単な補修なら自分でできないかな？」と考える方も多いと思います。ここでは、笠木修理におけるDIYの可否や注意点について解説します。

軽度の補修ならDIYも可能

次のような軽微な劣化であれば、応急処置的なDIYも可能です。

笠木の継ぎ目のシーリング材が少しひび割れている
台風後、釘が浮いている程度で、笠木本体に大きな損傷がない
コーキングが一部剥がれただけで、水の侵入がなさそうなとき

この場合は、市販の防水シーリング材やコーキング剤を使って一時的な補修ができます。

ただし、以下のようなケースではDIYはおすすめしません

笠木本体が浮いている、ずれている
雨漏りがすでに発生している（天井や壁にシミ）
屋根の上や2階のベランダなど、高所での作業が必要な場所
構造内部の防水層が劣化している疑いがある場合

こうした場合、表面的な補修では根本解決にならず、かえって被害を広げてしまう恐れがあります。

DIYでやりがちな失敗例

古いシーリングの上から新しいコーキングを塗るだけ（効果が長持ちしない）
防水シートや下地の損傷に気づかず、雨水の侵入口をふさげていない
高所作業中にバランスを崩し、転落やケガのリスク

笠木の劣化は見た目で判断しにくく、内部まで正確に診断するには専門的な知識や道具が必要です。DIYはあくまで「応急処置」と考え、雨漏りが疑われる場合や症状が進んでいる場合は、早めに専門業者へ相談するのが安心です。

点検や相談は無料で対応してくれる業者も多いため、「DIYで失敗するより、まずはプロに見てもらう」のが、結果的に費用や手間を抑える近道といえます。

笠木修理に火災保険が使えるケースも

自然災害による破損（台風や強風など）で笠木が外れたり、雨漏りが起きた場合は、火災保険が適用になる可能性があります。

以下のような条件を満たしていると、保険申請が通るケースがあります：

台風・突風・豪雨などの自然災害によって被害が発生した
経年劣化ではなく、突発的な事故として認められる被害である
施工前の写真や現場調査で被害の証拠が残っている

火災保険の補償内容によっては、修理費の全額または一部が補填されることもあります。

火災保険申請に必要な書類

被害箇所の写真（できれば施工前・施工中）
修理の見積書
被害状況を説明した報告書（業者が作成）
保険会社指定の申請書類

申請の際は、火災保険対応に慣れた業者に依頼するのが安心です。書類作成のサポートを行っている業者も多いため、相談時に確認してみましょう。

保険適用には申請期限（多くは事故発生日から3年以内）があるため、雨漏りに気づいたら早めの相談・申請をおすすめします。

笠木修理を依頼する業者選びのポイント

笠木修理を成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが何よりも重要です。

チェックすべきポイント

雨漏り診断の経験が豊富かどうか
写真や動画を使って原因を丁寧に説明してくれるか
火災保険の申請に詳しいか（サポートしてくれるか）
施工後のアフターフォローや保証が充実しているか
屋根・外壁・防水などの総合的な対応が可能か

避けたほうがよい業者の特徴

現地を見ずに電話だけで見積もる
原因調査をせず「とりあえずコーキングだけ」などの応急処置のみ
説明があいまいで質問に明確に答えない
契約を急かしてくる、値引きばかりを強調する

信頼できる業者であれば、工事内容やリスク、費用についても丁寧に説明してくれるはずです。

業者のホームページや口コミ、施工事例なども参考にして、納得のいくまで比較検討することをおすすめします。

屋根の笠木に関するよくある質問

Q1. 笠木とはどこの部分を指すのですか？

A. 笠木は、屋上やベランダの手すり、パラペットの上部などに取り付けられたカバー材で、建物の端部を保護し、雨水の侵入を防ぐ役割を持ちます。

Q2. 笠木が劣化すると必ず雨漏りしますか？

A. 必ずしもすぐに雨漏りするわけではありませんが、放置するとシーリングの劣化や本体のズレから水が入り込み、雨漏りの原因になります。

Q3. 笠木の寿命はどれくらいですか？

A. 笠木の素材にもよりますが、金属製で約15〜25年、コンクリート製や木製でも15年前後で劣化の兆候が出始めることがあります。

Q4. 笠木の修理だけ依頼することはできますか？

A. もちろん可能です。雨漏りの原因が笠木に限定されている場合は、部分的な補修や交換のみで対応できることもあります。

Q5. 笠木の修理にはどれくらいの期間がかかりますか？

A. 小規模な補修であれば半日〜1日程度、下地ごと交換する場合でも1〜3日程度で完了するケースが多いです（天候により前後します）。

Q6. 修理中に雨が降っても大丈夫ですか？

A. 雨天時は基本的に作業を中止することが多く、天気の良い日に再スケジュールされます。必要に応じて防水シートで一時的な養生を行います。

Q7. 自分でシーリング補修しても大丈夫？

A. 一時しのぎ程度なら可能ですが、適切な処理や構造理解がないと再発する恐れがあります。確実な対処にはプロの診断・施工をおすすめします。

Q8. 火災保険が使えるのはどんな場合？

A. 台風や強風など、自然災害によって笠木が破損した場合に火災保険が適用されることがあります。経年劣化は対象外なのでご注意ください。

Q9. 雨漏りの調査費用はかかりますか？

A. 業者によって異なりますが、当社マックスリフォームでは【無料点検】を実施中です。お気軽にご相談ください。

Q10. 他の場所も一緒に見てもらえますか？

A. はい、屋根・外壁・ベランダなど建物全体の雨漏りチェックも対応可能です。一括で診断することで、効率よく修繕計画が立てられます。

まとめ：笠木の早期修理で雨漏りリスクを軽減！

笠木の劣化は見落とされがちですが、雨漏りの原因として非常に多い場所のひとつです。

症状が軽いうちに対処すれば、費用も少なく済みます。まずは点検だけでも依頼してみることをおすすめします。

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