【茨木市】屋根の雨漏り修理費用を事例別に解説！部分補修と全体工事の価格差とは？

「天井にシミが…」「雨音がいつもと違う」など、雨漏りのサインを見つけると「修理費用はいくらかかるんだろう？」と不安になりますよね。茨木市にお住まいの方々から、南春日丘や彩都、田中町といった地域で多くのご相談をいただきます。雨漏りの修理費用は、原因や被害の規模によって大きく異なります。部分的な補修で済む場合もあれば、屋根全体の工事が必要になるケースもあります。

私たちマックスリフォームは、お客様の不安を解消するため、無料で屋根に上って正確な原因を特定し、その場で撮影した写真や動画をお見せしながら、最適な修理プランと費用を分かりやすくご説明します。

この記事では、雨漏りの原因別の費用相場や、部分補修と全体工事の価格差を、具体的な施工事例を交えながら詳しく解説します。

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雨漏りの原因別、修理費用の目安

雨漏りの原因は多岐にわたり、費用もそれによって大きく変わります。主な原因とそれぞれの費用目安を見ていきましょう。

原因	費用目安	備考
瓦のズレ・割れ	1万円〜5万円	瓦1〜数枚の交換。足場が必要な場合は別途費用。
棟板金の破損	5万円〜20万円	棟板金の一部分交換。長さによって費用は変動。
漆喰の剥がれ	3万円〜20万円	漆喰の補修・詰め直し。範囲によって変動。
コーキングの劣化	1万円〜5万円	窓回りや外壁のコーキング補修。
谷板金の破損	10万円〜30万円	谷板金の部分交換。材質によって変動。
雨樋の破損・詰まり	3万円〜10万円	部分補修、清掃。全体交換の場合は別途費用。
屋根全体の劣化	80万円〜300万円	葺き替え、カバー工法など屋根全体のリフォーム。

ここでご紹介した費用はあくまで目安であり、実際の費用は被害の範囲や使用する材料、足場設置の有無などによって大きく変動します。特に、雨漏りを放置して下地材が腐食している場合などは、追加費用が発生することがあります。

部分補修か、全体工事か？判断のポイント

雨漏りを発見した際、最も悩むのが「どこまで直すべきか」という点です。費用を抑えたい気持ちは当然ですが、安易な判断はかえって高くつくこともあります。ここでは、部分補修と全体工事を判断する際のポイントを解説します。

部分補修が適しているケース

• 原因が特定の一箇所に集中している: 瓦の割れや、特定の板金の破損など、原因がはっきりしている場合。
• 屋根全体の劣化がまだ軽微: 築年数が浅く、雨漏り箇所以外に大きな劣化が見られない場合。
• 台風など、単発的な災害による被害: 自然災害で部分的に破損した場合。

全体工事（葺き替え・カバー工法）が適しているケース

• 複数の箇所から雨漏りが発生している: 何度も雨漏りが再発する場合や、複数の場所に原因がある場合。
• 屋根材全体の寿命がきている: 築20年以上経過し、屋根材全体にひび割れや色褪せ、劣化が進んでいる場合。
• 下地まで劣化が進んでいる: 雨漏りを放置した結果、屋根の下地材（野地板）や骨組みが腐食している場合。

【施工事例】雨漏りの状況に合わせた最適な修理方法

ここでは、実際にあった雨漏り修理の事例を、ビフォーアフター写真と共にご紹介します。

施工事例①：茨木市田中町 割れた波板屋根を交換！

「風の影響で軒先の波板がバキバキに割れてしまって…」そんなお悩みを茨木市田中町にお住まいのお客様から伺いました。破損したままでは雨の吹き込みや建物内部へのダメージが心配とのことで、今回はしっかりと修復作業をお任せいただきました。

工事の概要

項目	詳細
工事内容	波板屋根の張り替え
工期	約半日
使用素材	ポリカーボネート波板、専用フック
費用	85,000円（税込）

工事の流れ

1. 破損箇所の撤去と清掃: 割れた波板の破片や、たまっていた落ち葉・ゴミを撤去。土台となる枠組みがしっかり見えるように丁寧に掃除を行います。
2. 骨組みチェック: 波板を支える骨組み部分に傷みや曲がりがないかを確認。今回は状態が良好だったため、補修の必要はなくそのまま使用できました。
3. 新しい波板を設置: 割れにくくて軽量な「ポリカーボネート波板」を、強風にも耐えられるように丁寧に取り付け。固定には専用のフックを使用し、安全性もしっかり確保しました。
4. 仕上げと確認作業: 全体の取り付け後、ビスの緩みや設置ミスがないかを確認し、きれいに仕上げて完了です。

この施工事例の詳しい内容はこちら！

施工事例②：茨木市南春日丘 谷板金を新しく交換！

「雨漏りが心配で…」茨木市南春日丘にお住まいのお客様から、谷板金まわりの劣化についてご依頼をいただきました。調査の結果、谷板金だけでなく、周辺の瓦やなんばんにもひび割れや傷みがあり、雨水侵入のリスクが高まっている状態でした。

工事の概要

項目	詳細
施工内容	屋根補修・谷板金の交換工事
工事期間	約1週間
使用素材	ガルバリウム鋼板 谷板金
付帯作業	古い土の撤去、新しいなんばん詰め直し
費用目安	約19万円（税込）

工事の流れ

1. 劣化部分の撤去と清掃: 既存の谷板金や、その周囲の瓦を慎重に取り外します。下地の古い土や崩れたなんばんをすべて取り除き、清掃後に新しい素材で整えます。
2. 新しい谷板金を設置: サビに強く、耐久性の高いガルバリウム鋼板製の谷板金を、正確に加工・設置します。
3. なんばんによる補修と瓦の復旧: 防水性が高く、瓦をしっかり支える新しい「なんばん」を詰めて補修。
4. 接合部の調整と仕上げ: 谷板金と瓦が交わる部分も丁寧に調整。最後に瓦を元通りに復旧し、きれいに仕上げました。

この施工事例の詳しい内容はこちら！

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雨漏り修理で失敗しないための3つのヒント

雨漏りは放置すると建物の構造に深刻なダメージを与えるため、早めの対応が大切です。安心して修理を依頼するために、役立つヒントを３つご紹介します。

1. 応急処置は危険！まずはプロに相談

雨漏りが心配でも、ご自身で屋根に上って応急処置を試みるのは大変危険です。雨漏りの原因は一つとは限らず、専門家でなければ見抜けないケースも多数あります。まずはプロの業者に連絡し、無料点検を依頼しましょう。

2. 複数社の見積もりを比較検討

雨漏り修理は高額な費用がかかることもあります。焦ってその場で契約を決めず、複数の業者から見積もりを取り、修理内容や費用を比較検討することが重要です。

3. 自然災害による被害は火災保険の対象に

近年、台風や豪雨による被害が増えています。屋根の破損が自然災害によって引き起こされた場合は、火災保険が適用される可能性があります。経年劣化と判断された場合は対象外ですが、判断が難しいケースも少なくありません。まずは専門の業者に相談し、被害状況の調査を依頼してみましょう。

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専門家からのアドバイス

茨木市では、屋根の不具合に関するご相談が年々増えています。特に、築年数が20年を超えるお住まいでは、屋根材の劣化が進んでいることが多く、定期的な点検が非常に重要です。

屋根点検は、お客様の大切な住まいを守るための第一歩です。目に見えない屋根の不具合を早期に発見することで、大規模な修繕工事を回避し、結果的に費用を抑えることにも繋がります。

「うちの屋根はどんな状態だろう？」「無料点検だけでも大丈夫？」といった疑問があれば、まずは一度、プロによる無料点検をご利用ください。お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案することをお約束します。

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よくある質問（Q&A）

Q. 屋根の雨漏り調査に費用はかかりますか？

A. 多くの優良業者は無料点検を実施しています。ただし、一部の悪質な業者は不透明な費用を請求するケースがあるため注意が必要です。契約前に、点検が無料であることや、追加で費用が発生しないことを必ず確認しましょう。

Q. 2階ベランダの雨漏りも見てくれますか？

A. はい、もちろんです。雨漏りの原因は屋根だけでなく、外壁やベランダ防水など多岐にわたります。私たちは屋根だけでなく、雨漏りの原因箇所を総合的に調査します。ベランダからの雨漏りも、しっかりと原因を特定し、最適な修理方法をご提案します。

Q. 外壁や雨樋の点検・修理もお願いできますか？

A. はい、可能です。私たちは屋根だけでなく、外壁や雨樋の点検から修理・交換まで一貫して承っています。屋根と外壁は連動して劣化が進むことが多いため、まとめて点検・メンテナンスすることで、家の寿命を延ばすことができます。

Q. 雨漏りしている場合、どうすればいいですか？

A. 雨漏りしている場合は、放置すると建物の構造に深刻なダメージを与える可能性があるため、早急な対応が必要です。まずは専門業者に連絡し、雨漏りの原因を特定してもらいましょう。原因によっては火災保険が適用される場合もあります。

Q. 点検だけでも依頼できますか？

A. はい、もちろん可能です。すぐに修理が必要な状態ではないか、ただ屋根の状態を知りたいだけという方も多くいらっしゃいます。点検のみのご依頼でも、誠実に対応してくれる業者を選びましょう。

Q. 屋根点検の頻度はどれくらいが目安ですか？

A. 一般的に、5年〜10年に一度の点検を推奨します。台風や豪雨など自然災害があった後も、目に見えない損傷がある可能性があるため、早めの点検をおすすめします。

無料相談・調査のご案内

屋根の不具合は、早めに気づいて対処することが何より大切です。
「見てもらうだけでもいい？」 「とりあえず相談だけ…」 という方も大歓迎！
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